Muriel, locataire d'un appartement de 4 pièces à Paris, a fait face à un cauchemar après des travaux de réhabilitation entrepris par son bailleur, Paris Habitat OPH. Relogée temporairement dans un logement plus petit pendant plus d'un an, elle a réintégré son appartement une fois les travaux terminés, pour découvrir de nombreuses malfaçons. Malgré ses relances répétées, le bailleur n'a jamais procédé aux réparations nécessaires. Découragée après l'échec d'une tentative de conciliation, Muriel a fait appel à Maître Olivier BERNABÉ, avocat à Paris 9e, pour faire valoir ses droits.
Muriel a rapidement constaté les nombreux désordres affectant son logement après les travaux, le rendant impropre à une habitation normale : défaut de planéité du plancher dans le séjour, le couloir et les deux chambres, dommages causés à ses biens lors du réemménagement... Malgré ses courriers de relance et ses demandes répétées, le bailleur n'a jamais daigné répondre ni intervenir pour remédier à ces malfaçons.
Epuisée par cette situation, Muriel a d'abord tenté une conciliation via un conciliateur de justice, en vain. C'est alors qu'elle a décidé de se tourner vers le cabinet d'avocats BERNABÉ à Paris, spécialisé en droit immobilier, pour être conseillée et accompagnée dans ses démarches.
Maître BERNABÉ a immédiatement pris en main le dossier de Muriel, réunissant toutes les pièces nécessaires : courriers, photos, constats, compte-rendus, certificats médicaux... Fort de ces éléments, il a saisi le Tribunal judiciaire de Paris pour faire reconnaître les droits de sa cliente.
L'avocat a mené la procédure avec célérité et précision, afin d'obtenir une décision favorable en moins d'un an, un délai particulièrement rapide dans ce type d'affaire. Son objectif : faire constater la faute du bailleur, les désordres rendant le logement impropre à une habitation normale, et obtenir réparation des préjudices subis par Muriel.
Grâce à l'intervention de Maître BERNABÉ, Muriel a obtenu gain de cause et a été indemnisée pour les multiples préjudices subis :
De plus, le Tribunal a reconnu l'obligation pour le bailleur d'effectuer les travaux de remise en état nécessaires, sous astreinte. Ce dernier a été contraint de s'exécuter, permettant à Muriel de retrouver des conditions de vie décentes.
Muriel, qui se sentait perdue et impuissante face à son bailleur, a été soulagée et rassurée par l'issue favorable de son litige. Aujourd'hui, elle vit à nouveau dans un logement confortable et se sent moralement reconnue.
A retenir : si vous rencontrez des problèmes similaires avec votre bailleur, n'hésitez pas à vous faire conseiller et accompagner par un avocat spécialisé. Vous avez des droits, et des recours sont possibles pour les faire valoir.
Le cabinet d'avocats BERNABÉ, situé à Paris 9e et intervenant dans tout Paris et sa région, est à vos côtés pour vous épauler en cas de litige lié à votre bail, votre logement ou tout autre problème immobilier. Maître Olivier BERNABÉ et son confrère Maître Dominique MUNIZAGA mettront à votre service leur expérience et leur savoir-faire pour défendre au mieux vos intérêts.
Transparence, réactivité, expertise : le cabinet BERNABÉ vous accompagnera à chaque étape de votre dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour bénéficier d'un conseil personnalisé et d'un accompagnement sur mesure. Même si la situation vous semble désespérée, des solutions existent pour faire valoir vos droits.